Memiliki rumah pertama adalah impian semua orang untuk dapat mewujudkan rumah impiannya Bersama keluarga tersayang. Rumah tidak hanya sebagai tempat tinggal saja namun sebagai investasi jangka panjang yang dapat memberikan keuntungan besar. Sebelum kamu membeli rumah idaman yang harus kamu siapkan adalah keuangan jangka pendek yaitu setelah kamu sudah menempati rumah, di haruskan untuk membayar cicilan rumah dan keuangan jangka panjang yaitu mengantisipasi hal yang tidak di inginkan terjadi dalam pembayaran. Selain itu juga, sebelum kamu membeli rumah ada yang harus kamu cermati dan siapkan agar dalam pembelian rumah berjalan dengan lancar. Adapun, persiapan yang perlu kamu ketahui sebelum memberli rumah antara lain:
- Siapkan data berkas dalam pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
Dalam pembelian rumah ada beberapa tahapan proses yang akan kamu lewati. Untuk tahapan diawal kamu diperlukan menyiapkan berkas data diri antara lain KTP,NPWP dan KK. Ketiga data tersebut adalah berkas yang diperlukan dalam proses pengajuan KPR. Kemudian, biasanya kamu juga diminta untuk melengkapi SK keterangan bekerja, Slip gaji dan rekekening koran. Ketiga berkas ini kamu dapat mengurusnya terlebih dahulu di tempat perusahaan kamu bekerja. Agar proses pengajuan KPR berjalan dengan lancar kamu juga bisa melakukan komunikasi atau konsultasi dengan pihak marketing perumahan yang akan membantu kamu.
- Cari informasi tentang rumah sesuai dengan kebutuhan
Setelah dokumen berkas kamu siapkan, selanjutnya kamu perlu mencari informasi mengenai rumah sesuai dengan kebutuhan. Saat kamu ingin membeli rumah ketahui terlebih dahulu kondisi rumah seperti apa yang kamu butuhkan, rumah baru atau bekas. Setelah kamu menentukan kondisi rumah, kamu juga perlu memperhatikan spesifikasi bangunan yang ditawarkan. Missalnya, perumahan saat ini menawarkan beragam tipe bangunan mulai dari yang terkecil hingga tipe terbesar dan juga harganya pun bervariasi. Setelah ketiga hal tersebut kamu siapkan, berikutnya yang sangat penting adalah lokasi dan fasilitas sekitar perumahan.
- Pahami Kondisi Area Sekitar Perumahan
Ketika membeli rumah kamu dapat berkonsultasi terlebih dahulu dengan marketing property mengenai prospek pembangunan sekitar perumahan. Hal ini sangat penting untuk menghindari yang tidak diinginkan. Misalnya, justru area perumahan tersebut merupakan lahan yang akan terkena penggusuran akibat pembangunan tol. Oleh karena itu, perlunya informasi mengenai prospek perencanaan pembangunan area sekitar perumahan. Jika, area perumahan kamu termasuk ke dalam perencanaan yang bagus seperti pembangunan pertokoan, sekolah, dan dikelilingi perumahan maka lokasi perumahan kamu sangat menguntungkan dalam berinvestasi jangka panjang.
- Rekam Jejak Pengembang atau Developer
Saat kamu membeli rumah pertama yang perlu kamu pertimbangkan adalah rekam jejak developer atau reputasi yang akan membangun rumah kamu. Kamu dapat mencari informasi tersebut dengan survei lokasi dan bertanya langsung dengan teman atau saudara yang sudah menggunakan jasa mereka. Kemudian, kamu juga perlu mencari informasi mengenai proyek yang sudah dibangun sebelumnya apakah berjalan dengan lancar atau tidak.
Adapun beberapa rincian biaya yang nantinya akan dikeluarkan saat proses pembelian rumah yaitu meliputi Uang Tanda Jadi, Booking fee, dan biaya akad kredit. Biasanya, pengembang memberikan promo khusus atau diskon untuk meringankan biaya yang harus kamu keluarkan.
